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Maison indépendante rénovée - 5 pièces - 30 min de Nevers - 2 h 30 Paris

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Maison 98 m² - 5 pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

Ref 6948
Prix
166 000
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Description de l'offre

Maison rénovée située idéalement dans un secteur au calme, à seulement 30 min de Nevers, 2 h 30 de Paris. Cette maison de plain-pied de 98 m² habitable se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² équipée d'un poêle à granule avec un espace cuisine ouvert entièrement équipée (four, plaque induction, hottes, micro-ondes, lave-vaisselle). À proximité de la cuisine une buanderie de 6 m² avec possibilité d'accès depuis l'extérieur et du garage. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres : une première chambre avec dressing de 11.50 m², une seconde chambre avec rangement de 12 m² et une troisième chambre de 10.50 m². Salle de bain entièrement refaite équipée d'un sèche-serviette, douche à l'Italienne et baignoire. WC séparé. Accès depuis la pièce de vie à une terrasse de 30 m² avec vu sur la nature. Terrain arboré de 3 000 m² avec puits. Garage de 19 m² avec un accès au grenier. Maison sur un vide sanitaire reliée au tout à l'égout, entièrement équipée en double vitrage, construite en 2002. Tous commerces à proximité commerces, écoles, gare routière et accès autoroute facilitée. Plus de renseignements : Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Code postal 58400


Ville La Charité-sur-Loire


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 166 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 044 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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