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Maison 123 m² avec jardin - au centre de Pouilly-sur-Loire - commerces à proximité

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Maison 139 m² - 6 pièces - Pouilly-Sur-Loire (58150)

Ref 6996
Prix
75 000
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Description de l'offre

Maison de 123 m² située au cœur de Pouilly-sur-loire, à 2 h de Paris, à pied de toutes les commodités. (boulangerie, supérette, écoles, pharmacie, etc.) Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² avec coin-repas, d'un cellier, d'un WC et d'un séjour de 22 m² avec cheminée donnant sur la terrasse. Au premier, un palier dessert deux chambres, une première de 13 m² et une seconde de 22 m², donnant toutes deux accès à une salle d'eau avec WC de 5 m². Enfin, au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 9 m² en loi carrez avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau de 8.50 m² en loi carrez pouvant servir de quatrième chambre. À proximité, un garage/atelier de 30 m² vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Grenier au-dessus du garage pour plus de stockage. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse avec vue sur le jardin d'environ 160 m². Disponibilité du logement : vente réalisée en 5 mois au lieu de 3 mois habituel. Pour tout renseignement contacter votre agent commercial immobilier Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Code postal 58150


Ville Pouilly-sur-Loire


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 212 m²


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 75 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 630 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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