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Maison de campagne de 102 m² avec jardin et garage - commerces et écoles à proximité

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 102 m² - 4 pièces - Nérondes (18350)

Ref 7010
Prix
97 900
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Description de l'offre

Entre Bourges (18) et Nevers (58), à 10 min de Nérondes, maison de 102 m² habitable dans charmant village avec commerces et écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée de 10 m², d'un salon/séjour de 29 m² avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse Vous trouverez également de plain-pied un WC ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec double vasque, sèche-serviette et placard de rangement. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une première de 22 m² au sol avec partie dressing, une seconde de 12 m² au sol et une troisième de 11 m² au sol. Coté extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos de 775 m² ainsi que la dépendance de 10 m² pour du rangement supplémentaire. Garage de 24 m² avec possibilité de se garer à l'intérieur de la cour. Bel avantage pour cette maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Chauffage centrale à production d'eau chaude au gaz + possibilité d'installation de cheminée, double vitrage sur l'ensemble de la maison. Faible taxe foncière de 290€. Venez vite découvrir cette maison située à moins de 3 h de Paris. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Code postal 18350


Ville Nérondes


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 775 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Copropriété NON


Prix de vente 97 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 290 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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