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Belle propriété vallée du Beuvray

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Maison 135 m² - 7 pièces - Varzy (58210)

Ref 6520
Prix
264 000
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Description de l'offre

Superbe Maison et une dépendance construites en 2010, en sortie de village sur 5276 M2 de terrain arboré avec ruisseau. Construction de grande qualité et haut de gamme. Le pavillon est composé en rez de chaussée d'un séjour avec poutres chêne, cuisine américaine aménagée tout confort donnant sur terrase de 47 M2, d'une chambre de 11 M2,d'une autre chambre de 20 M2 avec baie vitrée et volet roulant électrique, comble aménageable, d'une salle d'eau de 6,5 M2 avec douche à l'italienne, double vasque avec mitigeurs électroniques, WC suspendu, d'une lingerie de 6,5  M2 avec meubles intégrés et double évier d'un WC suspendu de 2,60 M2 avec lave-mains. En étage, accès par superbe escalier en pierre 1/4 tournant avec rampe métallique contemporaine, un bureau de 7,80 M2, une chambre de 20,80 M2 avec double dressing,  une salle d'eau de 13,10 M2 avec douche à l'italienne, double vasque avec mitigeurs électroniques et W,C suspendu séparé, l'ensemble dans un décor contemporain magnifique. Sous-sol de 106 M2. Les menuiseries sont en chêne à l'intérieur et alu extérieur double vitrage 4/12/8,8 anti-vandalisme, toutes oscillantes, crémones à l'ancienne, volets alu isolés. Chauffage par géothermie. Aspiration centralisée sur les 3 niveaux. VMC. Barrières à ouverture électrique. Couverture petites tuiles de bourgogne finition aile de pigeon. Construction briques alvéolaires. La dépendance de construction identique au pavillon de 71 M2, hauteur sous plafond 3,3 M, sol entièrement carrelé, chauffage poêle à granulés. Possibilité séparer les parties meubles (environ 20.000 €)

Descriptif du bien

Code postal 58210


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 5 276 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue magnifique sur bois et vallée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 264 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 819 €


Taxe d'habitation 823 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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