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Maison 98 m² à 5 min de Nérondes - Entre Bourges et Nevers - 2h30 Sud Paris

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Maison 98 m² - 5 pièces - Nérondes (18350)

Ref 6924
Prix
71 500
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Description de l'offre

Maison de charme à 5 min de Nérondes et des commerces, 30 min de Bourges et de Nevers. Cette maison de village de 98 m² a su conserver le charme de l'ancien. Elle est constituée d'une grande entrée de 11 m² desservant le salon séjour de 20 m² équipée d'une cheminée. À la suite une cuisine de 13 m² avec un coin-repas donnant accès à une terrasse et au jardin. De plain-pied, vous trouverez également la salle de bain avec WC de 9 m². À l'étage, une belle mezzanine de 10 m² dessert 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m². Les sols de l'étage sont en parquet chêne massif. Côté extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 615 m² à l'abri des regards. Un garage avec atelier de 34 m² est desservi par un second terrain de 162 m² situé à l'arrière de la maison. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages, assainissement individuel aux normes. Renseignements : Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Code postal 18350


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 892 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 71 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 196 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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