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Maison de 165 m² - pierre et poutre apparente - 30 min de Nevers, 10 min de Sancoins

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Maison 165 m² - 7 pièces - La Guerche-Sur-L'Aubois (18150)

Ref 6927
Prix
140 000
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Description de l'offre

Maison rénovée de 165 m² habitable à seulement 5 min de La Guerche-sur-l'Aubois, 10 min de Sancoins et moins de 30 min de Nevers. Cette ancienne maison en pierre totalement rénovée allie le charme de l'ancien et du moderne. Elle est composée de plain-pied d'un grand espace de 58 m² avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Un agrandissement dessert le salon de 38 m² avec pierre et poutre apparente ainsi qu'une mezzanine de 17 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. La cuisine donne accès à une terrasse de 38 m² avec four à pizza, se trouve également de plain-pied une salle d'eau avec sèche-serviette et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12 m², 10 m² et 15 m² ainsi qu'un second WC. Poêle à bois avec système de distribution d'air chaud dans les chambres, radiateur électrique prévu en appoint. Maison située idéalement dans un petit hameau sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1000 m² sans vis-à-vis, équipée en double vitrage, toiture neuve refaite il y a moins de 8 ans. Renseignements : Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Code postal 18150


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente 140 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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