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 Commerce TABAC, PRESSES, CADEAUX avec logement

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Accord

Fonds de commerce 27 m² - Bourges (18000)

Ref 6939
Prix
61 500 €
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Description de l'offre

Fonds de commerce à saisir au cœur d'un village dans le Cher située à 35 min de Bourges, 39 min de Nevers. Village de 600 habitants avec multi-commerce : coiffeur, épicerie, boulangerie, bar-restaurant, bureau de poste, brasserie-distillerie. Autouroute A77 à 35 min, A71 à 40 min. Activités de merceries, cadeaux, jouets, jeux de grattage, presse, débit de tabac et possibilité de vente d'articles de chasse et pêche. Partie commerce de 27 m² composé de la partie magasin et d'une réserve à proximité. Local fonctionnel équipé en mobilier (comptoir, caisse, linéaire) Back-office de 21 m² comprenant un coin cuisine, un bureau de 11 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez un logement de 50 m² à rénover composé de 3 chambres dont une avec partie dressing (ancienne réserve) et une salle d'eau. Bail commercial comprenant également un garage d'environ 32 m² et un grenier. Loyer de 502 € 20/mois. Activité florissante à saisir, pour plus de renseignements demander Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 18000


Ville Bourges


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 27


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Prix de vente honoraires inclus 61 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Echéance du bail 2026-05-24


Chiffre d'affaires 2019 : 60 399 € 2018 : 53 774 € 2017 : 50 901 €


EBE 2019 : 22 040 € 2018 : 13 654 € 2017 : 14 677 €


Loyer 502 € / mois


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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