Description de l'offre
Ensemble de trois maisons, dans un village avec tous commerces à moins de 3 h 00 de Paris, 25 min de Nevers. La propriété comprend une maison principale de 164 m² + deux dépendances avec grenier aménageable (un pavillon de 73 m² à usage de bureau et une seconde habitation de 50 m²) le tout sur un terrain clos et arboré de 6 440 m². LA MAISON PRINCIPALE comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 16 m², une pièce à vivre de 47 m² avec cheminée et baie vitré donnant sur une première terrasse, un cuisine entièrement équipée avec coin repas, un WC indépendant et une suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative. À l'étage : une buanderie, deux autres chambres d'environ 13 m² avec balconnet, une grande pièce de 21 m² semi-aménagée et une salle d'eau/WC privative à l'une des chambres. Au sous-sol, un espace de 22 m² est dédié à la chaudière (fuel + pompe à chaleur) et une seconde pièce de 18 m² aménagée en cave. LE PAVILLON de 73 m² comprend deux entrées, une pièce de 5 m², un WC, une grande pièce de vie de 41 m² ainsi qu'un bureau-chambre de 12 m². Possibilité d'agrandissement par un grenier (plancher béton). LA SECONDE MAISON (possibilité de louer 400 €/mois) de 50 m² avec combles aménageables comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour de 14 m², une chambre et une cave. Nombreuses dépendances : un hangar ouvert de 100 m², un abri voiture de 43 m², un atelier fermé de 17 m², un garage de 15 m² et un double abri. Quatre entrées indépendantes, reliées au tout à l'égout, idéal pour famille nombreuse, gîtes ou entrepreneur. Référence annonce n°7052 - Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont au 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836
