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Maison à vendre de 88 m² + agrandissement possible de 75 m² - Terrain 4 975 m²

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Maison 88 m² - 4 Pièces - Ourouer-Les-Bourdelins (18350)

Ref 7101
Prix
97 900
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Description de l'offre

À quelques minutes du bourg d'Ourouer-Les-Bourdelins, faites l'achat d'un nouveau bien immobilier avec cette maison à la campagne. Située à seulement 8 min de Nérondes, entre Bourges et Nevers. Le rez-de-chaussée de 88 m² est constitué d'une cuisine équipée de 20 m² avec un îlot central, un bureau donnant sur une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'installation d'une cheminée), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une chambre de 13 m². Local technique attenant avec chaudière à pellet.  Pour compléter le bien de deux chambres supplémentaires, la maison vous fait profiter d'un grenier aménageable divisé en trois parties : un palier de 14 m² en loi carrez, un premier grenier de 17 m² en loi carrez et un second grenier de 23 m² en loi carrez. Calme assuré grâce au terrain de 4 975 m², deux puits sur la parcelle. L'habitation s'accompagne d'un garage de 8.50 m², d'un box et d'un local à poubelle. Bon choix pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement. Si vous avez des questions, votre conseillère Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. Contact au 0652767637. - N° RSAC : 887985836 - Référence annonce n°7101.

Descriptif du bien

Code postal 18350


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 4 975 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente 97 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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