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Maison indépendante rénovée - 4 chambres - grande pièce de vie - terrain arboré

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Coup de coeur

Maison 153 m² - 9 Pièces - Avord (18520)

Ref 7106
Prix
176 000
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Description de l'offre

Faite l'achat de cette grande maison familiale entièrement rénovée, située à seulement 8 min de Nérondes, entre Bourges et Nevers, sur la commune d'Ourouer-les-bourdelins, village avec commerces de proximité et école. Le rez-de-chaussée de 93 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 37 m² avec cheminée et baie-vitrée donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m². Toujours de plain-pied, un couloir dessert 2 chambres de 9 m² chacune, un WC, une salle de bain avec double vasque et un dressing de 7 m². À l'étage, une grande mezzanine de 25 m² au sol dessert : un bureau, une troisième chambre de 17 m² au sol, une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre de 26 m² au sol. Plusieurs dépendances comprenant, un garage de 26 m², un abri de jardin de 12 m², un abri de 19 m² et un grenier de 13 m². Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse en pavée de 12 m² avec store ban ainsi que le terrain de 920 m² arboré. Maison équipée de double-vitrage et reliée au tout à l'égout. Idéale maison familiale ou maison de vacances à moins de 3 h de Paris. Si vous avez des questions, votre conseillère Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. Contact au 0652767637. - N° RSAC : 887985836 - Référence annonce n°7106.

Descriptif du bien

Code postal 18520


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 920 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 176 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 174 €


Taxe foncière annuelle 599 €


Diagnostics de performance énergétique

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