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APPARTEMENT T.3 dans résidence avec espace vert

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Appartement 49 m² - 3 Pièces - Garchizy (58600)

Ref 7107
Prix
36 240
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Description de l'offre

Garchizy, dans le triangle Nevers, Fourchambault, Pougues les eaux, dans résidence au calme avec grand espace vert, appartement T.3 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, 2 chambres, wc. Chauffage central individuel gaz menuiserie pvc double vitrages. Surface "carrez" 49 m² habitable sans travaux. Trés faible charges menuelles 49 € .Dépendance cave. Nombreux parking dans la résidence. L'ensemble des voies de circulation viennent d'être goudronnée, Isolation toiture faite en 2021. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif .( rapport possible 11 % net) Impots Foncier 466 €

Descriptif du bien

Code postal 58600


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 108


nombre de lots 240


Quote Part annuelle des charges 582,52 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 36 240 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 466 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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