Maison 62 m² - 3 Pièces - Gimouille (58470)

Ref 7158

Prix

77 500 €

Description de l'offre

Maison en bordure du canal,avec beaucoup de charme, dans impasse calme, à 9 km Sud Ouest de Nevers, 10 km Magny Cours, 240 km Sud Paris, idéal pour résidence secondaire, cpmprenant au rez de jardin pièce de vie comprenant cuisine aménagée et séjour 27 m², salle d'eau wc, au 1er étage avec accés intérieur et extérieur, chambre sur mezzanine et autre chambre. Cave sous partie. Chauffage central gaz. jardin de 266 m² cloturé. habitable de suite Impots foncier 520 € . DPE 40 ( D) GES 40 (D) Territoire classé NATURA 2000, aux environs le pont canal, promenade le long du canal latéral de la loire et de l'Allier. risque naturel et technologique sur www.georisques.gouv Pour tous renseignements tel 0386570079

Descriptif du bien

Code postal 58470

Surface habitable (m²) 62 m²

surface terrain 266 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Copropriété NON

Prix de vente 77 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 520 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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