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maison lumineuse alliance contemporain et ancien tous conforts

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Maison 272 m² - 9 Pièces - Montigny-Aux-Amognes (58130)

Ref 7174
Prix
330 000
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Description de l'offre

Nièvre 8 km Nevers.Au coeur des Amognes maison de 272 m2 habitables tout confort, alliant ancien et contemporain. Elle offre de grandes pièces de vie et de détente avec grandes baies vitrées donnant sur espace boisé. Elle est composée en rez de jardin d'une grande salle de séjour avec cuisine ouverte équipée,avec portes fenêtres donnant sur grande terrasse d'un salon cathédrale spacieux avec mezzanine d'une suite parentale avec salle de bains privative dressing et WC séparé, d'une autre chambre avec lavabo, d'un WC, un escalier conduit à une belle mezanine dominant le salon, où l'on a accès à un studio et un grenier aménageable en fond. Au niveau inférieur l'on trouve un petit appartement T1 avec une entrée séparée idéal gîte. Grenier, cave et remises; Double garage indépendant. Géothermie, pompe à chaleur. Fibre optique.habitable de suite sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 58130


Surface habitable (m²) 272 m²


surface terrain 2 476 m²


Surface loi Carrez (m²) 272 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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