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Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers, proche cathédrale

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Immeuble 298 m² - Nevers (58000)

Ref 7090
Prix
388 800
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Description de l'offre

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 € hors avantages fiscaux.

Descriptif du bien

Code postal 58000


Surface habitable (m²) 298 m²


surface terrain 249 m²


Surface loi Carrez (m²) 298 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Balcon OUI


Cave OUI


Quartier PALAIS DUCAL


Copropriété NON


Prix de vente 388 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 925 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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