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Maison pied-à-terre de 75 m² avec 3 chambres - idéal investissement locatif - 10 min la Charité-sur-loire

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Maison 75.57 m² - 5 Pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

Ref 7199
Prix
35 000
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Description de l'offre

À seulement 10 min de la Charité-sur-Loire et 5 min de Sancergues village avec commerces de proximité, venez découvrir ce logement de 75 m² habitable avec 3 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC. Au premier un palier de 10.70 m² pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 9.50 m² et 11 m² comprenant chacune une mezzanine pour la partie couchage d'environ 5 m². Afin d'optimiser le confort de l'habitation, quelques travaux sont à prévoir (installation de chauffage et de double vitrage). Précédemment loué 350 €/mois, achat idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied-à-terre situé à 2h30 de Paris. Contactez-nous pour programmer une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836- Référence annonce n°7199.

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 75,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Prix de vente 35 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 322 €


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