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NEVERS Immeuble de rapport proche Gare

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Immeuble 283 m² - 12 Pièces - Nevers (58000)

Ref 7208
Prix
250 000 €
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Description de l'offre

Nevers (58) A proximité de la Gare et du centre ville, immeuble de rapport en pleine propriété en excellent état constitué de 5 logements 2 T2 au rdc et 3 T3 . Aucuns travaux à prévoir rénovation générale faite il y a 4 ans . Tous les appartements sont au chauffage individuel . Trois logements sont loués actuellement sur les cinq. 1 T2 au rdc ,le T3 du 1er et le T3 du 2ieme .Les t2 du Rez de chaussée ont accés à une partie de terrain de 30m² chacun. Rapport actuel 1440 € mensuel Hors charges. Rapport potentiel 350 € hc pour les appartements T.2 , 570 € hc et 520 pour les logements T3 et le 3èm étage à 450€ hc soit 2240 € mensuels ou 26880 € annuel soit 10,75% de rapport brut. Renseignements actimmo58 tel 0386570079

Descriptif du bien

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 283 m²

surface terrain 241 m²

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Quartier GARE

Copropriété NON

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 4 918 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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