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NEVERS CENTRE VILLE IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS LOUES

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Coup de coeur

Immeuble 255 m² - Nevers (58000)

Ref 7314
Prix
330 000 €
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Description de l'offre

Nevers A proximité du centre ville, proches des commerces, des écoles et de l'ISAT, Cet immeuble d'une surface habitable de 255m² sur deux batiments se compose de 7 appartements en bon état loués . 5 deux pièces dont 3 sont meublés , 2 trois pièces. Caves. Un agréable jardin. Surface terrain total de 473m² Tous sont loués pour un total de 34440€ par an avec 420€ de charges annuels (Ordures ménagères + eau ) soit 34020€ annuels hors charges. Taxe foncière de 4700€. Ce qui nous donne un rapport de 8,88% net. Locataires très stables car loyers peu gourmands. Tous les DPE en E et F à l'exception des deux du dernier étage en G. Assainissement collectif. Risques sur www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 58000

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 473 m²

Surface loi Carrez (m²) 255 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier BD DE LA REPUBLIQUE, Centre ville

Copropriété NON

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 4 700 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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