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Propriété idéale chambres d'hôtes et gîtes sur 2,3 hectares.

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Maison 183 m² - 7 Pièces - Varzy (58210)

Ref 7319
Prix
249 000
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Description de l'offre

Proche Parc naturel régional du Morvan, à 6 kms de Varzy (ville tous commerces), propriété idéale pour chambres d'hôtes, gites ou grande famille. Sur plus de 2,3 hectares on découvre une habitation de 183 m² habitables composée d'un hall d'entrée desservant un séjour avec poële à bois, salon avec cheminée insert, bibliothèque ou bureau, cuisine équipée avec accès direct à une magnifique cave voutée, WC. Etage composé d'une chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre avec salle de bains. 2eme étage avec deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Donc un ensemble de 7 pièces dont 4 chambres de plus de 20 m², 2 salle d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. Une grange et ses écuries pour 215 m² au sol plus un étage complètent le domaine. Plus de renseignements au 03 86 37 97 45 Sté Bouziat Conseil Immobilier; ACTIMMO58.

Descriptif du bien

Code postal 58210


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 2,33 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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