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NEVERS Quartier Gare Petit immeuble 4 APPARTEMENTS Jardin

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Sous Offre

Immeuble 138 m² - Nevers (58000)

Ref 7337
Prix
173 000
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Description de l'offre

NEVERS centre ville proche gare sncf et routière, Rapport possible 21 120 € pour ce petit immeuble de 4 appartements avec jardin (parking possible) de 300 m² comprenant au rez de jardin T.3 de 52.58 m² séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains wc, dégagement donnant sur terrasse et jardin dpe 302 (E), appartement T.2 en duplex de 37.37 m² , au 1er étage 1 T.1 de 24.29 m² comprenant séjour avec coin cuisine salle d'eau wc, 1 T.1 comprenant séjour avec coin cuisine, salle d'eau wc, dpe 483 (G) Ensemble entièrement refait à neuf et jamais loué.Trés bon rapport possible en location meublée ou vide.prévoir isolation sous combles.Possible habitation ou location T.3 et exploitation en airbnb pour les T. 1 Renseignements Actimmo58 Nevers tel 0386570079

Descriptif du bien

Code postal 58000


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Centre ville, GARE


Terrain piscinable OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €


Taxe foncière annuelle 2 665 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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