Maison 76 m² - 4 Pièces - Imphy (58160)

Ref 7398

Prix

98 000 €

Description de l'offre

Entre Nevers et Decize, 12 Km Nevers arrêt bus à 200 mètres, 1.5 km super marché ,proche étang de la tanche, sur rue calme ,pavillon individuel de plein pied sur son jardin de 1635 m² avec petit ruisseau au fond de son terrain,, maison habitable de suite, comprenant vérandat, salon séjour traversant avec cheminée insert , cuisine avec porte fenêtre , dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc, garage 16 m² attenant.(aménagement en chambre possible) Surface utile balayable 76 m² Chauffage electrique neuf,électricité refaite, chauffe eau neuf, isolation grenier fait en 2026 Dpe 349 GES 11 Ris que naturel et technologique sur géorisque. Prix 98000 € renseignements actimmo58 tel 0386570079

Descriptif du bien

Code postal 58160

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 1 635 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1975

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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pavillon T. 4 Garage proche étang sur 1635 m² de jardin

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