Description de l'offre
Cette maison récente (2006) vous attend, au cœur de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, dans un cadre verdoyant entouré de prés. Localisation idéale : à 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers, et environ 3 heures de Paris, pour allier calme de la campagne et accessibilité. D’une surface généreuse de 171 m² au sol et habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte et insert bois, de trois chambres avec placards intégrés, et de deux salles d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 22 m² au sol, une troisième salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse à l’avant et à l’arrière sur toute la longueur de la maison — parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente — ainsi que d’un chalet de jardin pratique pour le rangement. Le terrain piscinable s’étend sur 3 556 m², avec vue dégagée sur les prés alentour. Maison bien classée énergétiquement, bien isolé, équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques finitions sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais un fort potentiel et un cadre de vie rare à la clé ! Pour les amoureux d’espace et de nature, possibilité d’acquérir en supplément les 3.7 hectares de prairies attenantes pour 25 000 € : idéal pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisir. Référence annonce 7405 bis. Une maison récente, un grand terrain et un cadre bucolique : tout est réuni pour une vie sereine à la campagne !Visite sur rendez-vous avec Mélanie Génermont – 06 52 76 76 37 Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence annonce 7405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
